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澳门威尼斯人网上赌场:中国地產亞太區副主席兼住宅部懂事 陳永傑

时间:2017-9-8 16:16:42  作者:  来源:  浏览:18  评论:0
内容摘要: 甚多市民批評本港私人住宅樓太貴,貴到高不可攀,而公屋輪候時間愈來愈長,最新數字是4.7年,特區政府可謂左右做人難。因為尋找地皮建屋面對很多困難,現在私營與公營房屋皆全部吃緊,如何分配地皮確實非常頭痛。在此形勢之下,筆者認為私樓樓價只會高處未算高,繼續看升。  代表二手樓價的中原...
  甚多市民批評本港私人住宅樓太貴,貴到高不可攀,而公屋輪候時間愈來愈長,最新數字是4.7年,特區政府可謂左右做人難。因為尋找地皮建屋面對很多困難,現在私營與公營房屋皆全部吃緊,如何分配地皮確實非常頭痛。在此形勢之下,筆者認為私樓樓價只會高處未算高,繼續看升。
  代表二手樓價的中原城市領先指數目前大致是高於160點,剛好突破歷史高位,許多市民經已投訴樓價高得太過厲害,他們買不起,希望樓價回落一些,方便他們上車。
  公營房屋比例難再升
  房屋署最新公屋輪候冊數字顯示,一般申請者平均輪候時間升至4.7年,又重見歷史高位,比起三月底公布的平均4.6年又再加時,與原本三年上樓原意愈來愈遠。運輸及房屋局局長陳帆表示,輪候時間的確有點長。他強調,政府公共房屋政策,是覓地興建更多公屋,但建屋過程起碼要四至五年。
  無可否認,政府經已想盡法子紓緩本港住屋問題,但覓地建屋着實需時,想快亦有個限度。據2017/18至2026/27年度十年期房屋供應目標為46萬個單位,公私營房屋60:40,包括20萬個公屋單位和8萬個資助出售單位,以平衡基層市民對公屋的持續需求,以及中低收入家庭自置居所的願望;私人房屋供應目標為18萬個單位。

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